住宅小區監控安防解決方案
住宅小區監控安防解決方案簡介
住宅小區監控安(an)防(fang)解決方(fang)案(an)針對(dui)住宅小區人、財(cai)、物及(ji)車輛頻繁流動導致的(de)安(an)全隱患(huan)，考慮現(xian)代化(hua)小區對(dui)環境(jing)安(an)全及(ji)生活(huo)服務質量的(de)要求(qiu)日漸提(ti)高，結合改善資源利(li)用、提(ti)高管(guan)理效(xiao)率(lv)的(de)需求(qiu)，基于智(zhi)能建筑綜(zong)合管(guan)理平臺（iVMS-8700）將(jiang)目前零散的(de)眾多安(an)防(fang)子系統(tong)進行(xing)統(tong)一(yi)管(guan)理，幫助(zhu)投資方(fang)、物業(ye)管(guan)理方(fang)建設一(yi)個居住安(an)全舒適，服務功能齊全，同時(shi)滿足管(guan)理人員高效(xiao)、便捷管(guan)理的(de)智(zhi)能化(hua)小區。
背景與挑戰
隨著(zhu)我國國民經濟的(de)高(gao)速發展和人民生活水(shui)平(ping)的(de)提升(sheng)，人們對居住環境的(de)要求(qiu)也(ye)在日(ri)益提高(gao)，住宅(zhai)小(xiao)區及(ji)其智(zhi)能化建設開始向(xiang)注重“質(zhi)”的(de)時代(dai)邁進(jin)。然而(er)，城鎮化進(jin)程促(cu)使越來越多的(de)大型小(xiao)區、高(gao)端住宅(zhai)區的(de)涌現(xian)，人流與車(che)流日(ri)漸密集(ji)(ji)。人、財(cai)、物的(de)聚集(ji)(ji)與頻繁流動是現(xian)代(dai)化小(xiao)區的(de)顯著(zhu)特征，由此引起的(de)眾多問題也(ye)日(ri)益突現(xian)，如非法入侵行竊、尋仇挑釁、車(che)輛刮擦糾紛、外(wai)來營銷(xiao)騷擾、老人兒童失蹤等(deng)。
小(xiao)區(qu)安全防范系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)涵(han)蓋(gai)的(de)子系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)越來越多，包括但不限于(yu)視頻(pin)監控系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、入侵報警系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、車輛管(guan)理(li)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、可視對講系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)等(deng)，長(chang)期(qi)以(yi)來，技術安防領域眾多分項系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)各自為政(zheng)，各廠家(jia)單一業(ye)務的(de)產(chan)(chan)品規劃(hua)，造成(cheng)后期(qi)與(yu)其它(ta)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)接入難度高(gao)，在資源與(yu)業(ye)務整合上(shang)產(chan)(chan)生(sheng)瓶(ping)頸。如何將同(tong)一項目的(de)多個(ge)弱(ruo)電分項系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)進行統(tong)(tong)(tong)疇規劃(hua)，統(tong)(tong)(tong)一管(guan)理(li)，建設一個(ge)居(ju)住安全舒適，服務功(gong)能齊全，同(tong)時滿足(zu)管(guan)理(li)人員高(gao)效、便捷管(guan)理(li)的(de)智能化小(xiao)區(qu)，是(shi)房產(chan)(chan)投(tou)資方、物業(ye)管(guan)理(li)人員以(yi)及小(xiao)區(qu)用戶日益關注的(de)話題。
基于全系安(an)全防(fang)范產品，通過(guo)系統整合(he)(he)(he)、智能分析、業(ye)務(wu)聯(lian)動等(deng)多種(zhong)安(an)防(fang)技術的實(shi)(shi)現與應(ying)用，以(yi)綜合(he)(he)(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)平(ping)臺(tai)iVMS-8700為(wei)核心融合(he)(he)(he)眾(zhong)多住(zhu)(zhu)宅小區安(an)防(fang)子系統應(ying)用，實(shi)(shi)現系統的集中管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，同(tong)時利用智能化手(shou)段(duan)提(ti)供多個小區場景的主動式防(fang)范措施，優(you)化管(guan)(guan)理(li)(li)(li)效率、降(jiang)低工作(zuo)強度(du)，提(ti)高警情(qing)響應(ying)速度(du)等(deng)，實(shi)(shi)現各應(ying)用子系統之間的智能化聯(lian)動和(he)突發事件的應(ying)急(ji)響應(ying)。結合(he)(he)(he)現代化小區物業(ye)服務(wu)至上的經營管(guan)(guan)理(li)(li)(li)理(li)(li)(li)念，可在(zai)后(hou)期為(wei)住(zhu)(zhu)宅小區提(ti)供物業(ye)增值服務(wu)、園區消費(fei)一卡(ka)通業(ye)務(wu)等(deng)，進(jin)一步提(ti)升住(zhu)(zhu)宅小區的生活品質，為(wei)智能化小區提(ti)供最優(you)化的綜合(he)(he)(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)解決方案(an)。
住宅小區安防解決方案
本方案以海康威視(shi)智能建筑綜合(he)管理(li)平臺為(wei)載體，前端可接入(ru)(ru)視(shi)頻監控(kong)設(she)(she)備(bei)、入(ru)(ru)侵報警設(she)(she)備(bei)、車輛管理(li)設(she)(she)備(bei)、可視(shi)對(dui)講設(she)(she)備(bei)及電梯層(ceng)控(kong)設(she)(she)備(bei)等眾多子系統設(she)(she)備(bei)（根據小(xiao)區項目規模與規劃(hua)設(she)(she)計可擴展接入(ru)(ru)門禁(jin)、消費(fei)、考勤(qin)、訪客(ke)等其它(ta)系統設(she)(she)備(bei)，實現一(yi)卡通應(ying)用），后端通過統一(yi)數(shu)據庫進行數(shu)據存儲。
系統支持RS485，TCP/IP等多種通(tong)訊(xun)方式接入(ru)以滿足項目(mu)選型(xing)要求，向下提供多種標準接口，向上開放對(dui)接協議，在綜(zong)合管理平臺的統一協調(diao)下實現資源共(gong)享與信息互通(tong)，實現系統的統一配置、統一監控，從而達到管理便捷、數據(ju)直觀與業務融(rong)合的目(mu)的。
用戶價值
小區周界防范
小區周(zhou)界是安(an)全防(fang)范的防(fang)線(xian)(xian)，沒有(you)安(an)全防(fang)范措(cuo)施的周(zhou)界圍墻(qiang)容易成(cheng)為不法份(fen)子(zi)入(ru)侵(qin)的首選途(tu)徑，同時(shi)，做好防(fang)線(xian)(xian)的安(an)全防(fang)范，提(ti)高(gao)非法行(xing)為的實(shi)施難度，是小區安(an)全管理(li)應該考(kao)慮的首要問題。本案在小區周(zhou)界設(she)立合適的入(ru)侵(qin)報警探測設(she)備，結(jie)合網(wang)絡(luo)高(gao)清視頻監控(kong)系統提(ti)供實(shi)時(shi)跟蹤手段與事后追查(cha)依據(ju)，并(bing)通過自動(dong)跟蹤、行(xing)為分析手段實(shi)現“無人(ren)值守”應用，提(ti)高(gao)響應速度，降低工作(zuo)強度。
小區公共區域監控
由(you)于小(xiao)(xiao)區(qu)人(ren)流與車流進出頻繁，難免(mian)會有不法(fa)份子或熟(shu)悉小(xiao)(xiao)區(qu)環境的(de)(de)不速之客(ke)進入(ru)小(xiao)(xiao)區(qu)內(nei)部(bu)，為確保小(xiao)(xiao)區(qu)內(nei)部(bu)公共區(qu)域(yu)的(de)(de)安全，同時(shi)避免(mian)業主由(you)于車輛刮(gua)擦等造(zao)成的(de)(de)日常糾紛(fen)，采用具備高清(qing)、智能、聯動特性的(de)(de)海(hai)康威(wei)視網絡高清(qing)視頻監控系統，可(ke)避免(mian)或減少(shao)此類糾紛(fen)。
人員出入小區管理
小區物品與(yu)財產相對集中，進(jin)出人員類型復雜，如(ru)何區分(fen)業主(zhu)與(yu)訪客，杜(du)絕非法進(jin)入人員帶來(lai)的安(an)全隱患，以及亂發廣告等影響住戶生活的行為，成為小區物業管(guan)理的關鍵(jian)內容。本案采(cai)用威普安(an)防出入口(kou)身份驗證(zheng)系統，人防詢問登記結合技防數字(zi)身份識別(bie)，實現最(zui)大程度的合法進(jin)出管(guan)控。
車輛出入小區管理
近(jin)年來(lai)違法份子駕車(che)進(jin)(jin)(jin)入小區作案的(de)(de)報(bao)道越來(lai)越多的(de)(de)見諸報(bao)端，為防(fang)止(zhi)類似(si)案件發生，需要(yao)在(zai)日(ri)常管(guan)理中控(kong)制非常住人員(yuan)的(de)(de)車(che)輛進(jin)(jin)(jin)出(chu)，做到(dao)嚴進(jin)(jin)(jin)嚴出(chu)，有跡可查，與此同時考慮(lv)物業部門的(de)(de)停車(che)收費制度，以及優化車(che)輛進(jin)(jin)(jin)出(chu)管(guan)理方案。海康威(wei)視提供(gong)多種車(che)輛管(guan)理模式供(gong)用戶選(xuan)擇，基本傳統(tong)(tong)(tong)型系統(tong)(tong)(tong)基于RFID近(jin)距(ju)離/遠(yuan)距(ju)離車(che)主卡(ka)、臨時卡(ka)識(shi)別方式，高(gao)端先進(jin)(jin)(jin)型系統(tong)(tong)(tong)可采用海康威(wei)視基于車(che)牌(pai)識(shi)別（出(chu)入口(kou)車(che)牌(pai)識(shi)別一體機）的(de)(de)車(che)輛管(guan)理設備進(jin)(jin)(jin)行管(guan)理。
家庭安全防護
居民生活開始(shi)向注重“質(zhi)”的(de)時代發展，家庭(ting)安全(quan)保障是(shi)要素。事業(ye)(ye)在(zai)外的(de)業(ye)(ye)主時時操(cao)心居家老(lao)人、兒童的(de)活動情況及安全(quan)，安防(fang)系(xi)統需考(kao)慮(lv)結合視(shi)頻監控(kong)、緊急報警、語音對講(jiang)、移(yi)動端遠(yuan)(yuan)程接收(shou)等技術，為業(ye)(ye)主提供(gong)實時家庭(ting)看護(hu)的(de)最佳(jia)技術手段(duan)，提升家庭(ting)生活的(de)安全(quan)感(gan)。本(ben)案通過家庭(ting)一體(ti)(ti)(ti)化網(wang)絡攝像(xiang)機實現以上需求。一體(ti)(ti)(ti)化網(wang)絡攝像(xiang)機集(ji)成高清視(shi)頻、語音對講(jiang)、人體(ti)(ti)(ti)探測、尖叫探測、報警接入以及遠(yuan)(yuan)程監控(kong)等多(duo)功能為一體(ti)(ti)(ti)，并支持(chi)無線(xian)接入，方便安裝使用。
